부동산 임대차계약은 전세든 자가든 집에 생활하는 사람이면 누구나 접하게 되는 계약이다.
특히, 계약갱신청구권과 관련된 임대인과 임차인의 분쟁은 끊임없이 벌어진다고 한다.
나 역시 실거주 이유로 계약갱신청구권 거부하는 임대인과 계약연장을 요구하는 임차인의 관계로 갈등을 겪은 적이 있다.
이러한 사적 분쟁에서 유리한 위치를 점하고자 증빙자료로 활용할 수 있는 것이 우체국 내용증명이다.
내용증명을 보내지도, 받지도 않는 것이 가장 좋겠으나, 우리네 인생사가 마음대로 흘러가는 것도 아니다.
과거 내용증명은 우체국에 직접 방문하여만 작성 및 접수할 수 있었지만, 현재는 오프라인(우체국방문)과 온라인(우체국인터넷) 모두 발송할 수 있다.
우체국에 가지 않더라도 편리하게 집에서 우체국 인터넷 내용증명 보내는법에 대해서 알아두자.
내용증명이란?
한 마디로 내용증명은 법적인 사실관계가 존재한다는 것을 상대방에게 알리면서 통보하는 것이다.
개인이 다른 개인에게 직접 전화통화나 편지 또는 메시지로 직접 알리는 방법도 있겠으나, 중간에 우체국(우체국장)이 이러한 서류가 전달되었다는 것을 증명해 주는 것이다.
정확히는 제 3자에게 등본을 보냈을 때 그 내용, 보낸 날짜, 받은사람이 누군지에 대해서 우체국장이 증명하는 것이다.
여기서의 등본은 관련자들이 어떠한 관계이며, 상대방에게 어떠한 요구를 하는 것이지 등이 내용에 담겨있다.
인터넷 우체국 내용증명 보내는법 방법
제일 먼저 인터넷우체국 홈페이지에 접속한다.
인터넷우체국 홈페이지 메이화면에서 우측 상단에 '계약고객전용' 카테고리로 들어가자.
좌측 가장자리에 사이드바 '메뉴'를 클릭하자.
좌측 사이드바 '메뉴'를 선택하였다면, 증명서비스 안에서 '내용증명'을 클릭하자.
그 다음부터는 '신청'을 누르고 단계별로 따라서 작성하면 된다.
처음 내용증명을 작성하는 분이라면, 내용 작성에 있어서 어떠한 내용을 작성해야 할지 어려워할 수 있다.
하지만, 사람사는 세상에서 벌어지는 일들은 알고 보면 비슷비슷하다. 자신이 겪고 있는 분쟁의 키워드를 구글이나 다음 등 포털에 검색해보면 샘플양식을 쉽게 찾을 수 있다.
나의 경우 '부동산 임대차계약 계약갱신청구권' 키워드를 중심으로 나와 유사한 사례의 분쟁내용을 담고 있는 내용증명 작성내용을 찾아서 조금만 수정하여 발송하였다.
우체국 인터넷 내용증명 안내
내용증명 접수 후 1시간 이내에만 취소 가능하다. 다만, 1시간이 경과하였을지라도 우체국창구에 방문하면 반환청구는 가능하다.
내용증명 우편물 반환청구는 가까운 우체국에서 가능하며, 발송인 보관용 등본을 출력 또는 우편물로 수령한 경우에는 반환청구 신청 시 반환청구 우체국에 제출해야만 반환청구받을 수 있다.
인터넷 내용증명 가격 요금 수수료
내용증명은 등기통상과 익일특급으로 구분된다. 쉽게 일반우편과 특급우편처럼 발송한 내용증명이 도착하기까지 소요되는 시간에 따른 차등 결재 구조다.
등기통상 : 3,920원
익일특급 : 4,920원
위 내용증명 요금(가격)은 등본 1매를 받는분 1명에게 보냈을 때 기준이며, 세부적인 내용증명 가격표는 아래의 요금표를 참조 바란다.
인터넷 내용증명 이용요금표 가격
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